Kirayə evdə təmir məsuliyyəti kimin üzərindədir?
Kirayə münasibətləri dedikdə bir şəxsin öz evini müəyyən müddət ərzində başqa birinə istifadə üçün verməsi və bunun qarşılığında ödəniş alması nəzərdə tutulur. Bu, ilk baxışda sadə proses kimi görünə bilər. Amma əslində hüquqi baxımdan kifayət qədər məsuliyyətli münasibətdir. Çünki burada iki tərəfin hüquqları və öhdəlikləri var. Ev sahibi evi yaşayış üçün yararlı vəziyyətdə təqdim etməlidir. Kirayəçi isə evi səliqəli istifadə etməli və razılaşdırılmış şərtlərə əməl etməlidir. Kirayə münasibətlərində ən çox rast gəlinən problemlərdən biri də məhz ev təmiri ilə bağlı olur.
Müqavilə kirayə münasibətlərinin əsas sənədidir. Bu sənəd tərəflər arasında razılaşdırılmış bütün şərtləri özündə əks etdirir. Kim nəyi ödəyəcək, hansı halda hansı addım atılacaq, ev təmiri məsələsində məsuliyyət kimə düşür açıq şəkildə göstərilməlidir. Müqavilə olmadan yaşamaq risklidir. Çünki sabah tərəflərdən biri dediyini inkar edə bilər. Yazılı sənəd isə sübut rolunu oynayır. Müqavilədə təmir məsuliyyəti ilə bağlı ayrıca maddə yazılarsa, sonradan problem yaranmaz.
Məsələn, hansı nasazlıqda ustalar kim tərəfindən çağırılacaq, xərci kim ödəyəcək dəqiq göstərilməlidir. Müqavilə tərəfləri qoruyur və mübahisələrin qarşısını alır. Əgər sən kirayə evə köçürsənsə, mütləq müqavilə bağla. Şifahi razılaşmaya güvənmək düzgün deyil. Çünki hüquqi baxımdan sözün sübutu çətindir. Müqavilə həm sənin, həm də ev sahibinin hüquqlarını təmin edir. Gələcəkdə baş ağrısından xilas edir.
Bu məqalədə, kirayə evdə hansı təmirin kimə aid olduğunu və müqavilələr haqqında məlumat əldə edəcəksiniz.
Təmir məsuliyyəti nədir?
Təmir məsuliyyəti dedikdə kirayə evdə yaranan bütün nasazlıqların kim tərəfindən aradan qaldırılmalı olduğu nəzərdə tutulur. Bir sözlə, evdə hər hansı problem yarananda kim cibindən pul çıxarmalıdır sualının cavabıdır. Bu məsələ çox adam üçün qarışıq görünür. Çünki hər kəs öz üzərinə düşəni deyil, qarşı tərəfin ödəməli olduğunu düşünür. Amma burada hər şey problemin növündən asılıdır. Evdə baş verən hər nasazlıq eyni kateqoriyaya daxil edilmir. Bəzi problemlər istifadə nəticəsində yaranır. Bəziləri isə evin köhnə quruluşu ilə bağlı olur. Bu iki vəziyyət arasında ciddi fərq var. Məhz bu fərqi başa düşmək tərəflər arasında mübahisələrin qarşısını alır. Əgər insan hansı nasazlığın kimə aid olduğunu əvvəlcədən bilsə, sonradan əsəb, vaxt və pul itkisi yaşamaz. Təmir məsuliyyəti həm kirayəçinin, həm də ev sahibinin hüquq və öhdəliklərini müəyyənləşdirir. Bu mövzuda məlumatlı olmaq kirayədə yaşayan hər kəs üçün vacibdir.
Cari təmir nədir?
Cari təmir evdən istifadə zamanı ortaya çıxan xırda nasazlıqları əhatə edir. Bu tip problemlər evin ümumi quruluşu ilə deyil, birbaşa istifadə ilə bağlı olur. Məsələn, işıq lampası yanmırsa, kran damırsa, qapının dəstəyi boşalıbsa, pərdə mexanizmi ilişibsə cari təmirə daxildir. Bu cür problemlər evin köhnə olmasından yox, insanların orada yaşaması səbəbindən yaranır. Yəni bu nasazlıqlar yaşayış prosesinin təbii nəticəsidir. Cari təmir məsələləri adətən böyük xərc tələb etmir və qısa müddətdə həll olunur. Məsuliyyət əsasən kirayəçinin üzərinə düşür. Çünki bu problemlər onun istifadə etdiyi müddətdə meydana çıxır. Kirayəçi evdən səliqəli istifadə etməlidir. Amma nə qədər diqqətli olsa da, bəzi xırda problemlərin yaranması qaçılmazdır. Buna görə də bu cür təmir işlərini özü həll etməsi normal sayılır.
Əsaslı təmir nədir
Əsaslı təmir isə evin ümumi vəziyyəti ilə bağlı ciddi problemləri əhatə edir. Buraya divarların çatlaması, tavanın axıtması, dam örtüyünün sıradan çıxması, su və kanalizasiya xətlərinin partlaması, elektrik sistemində böyük nasazlıqlar daxildir. Bu tip problemlər artıq sadə məsələ sayılmır və ciddi maliyyə xərci tələb edir. Əsaslı təmir evin konstruksiyası ilə birbaşa bağlıdır və kirayəçinin davranışı ilə əlaqəsi olmur. Yəni kirayəçi nə qədər diqqətli yaşasa da, köhnə boru partlaya bilər, köhnə dam su buraxa bilər. Bu, evin yaşına və texniki vəziyyətinə bağlıdır. Buna görə də əsaslı təmir tamamilə ev sahibinin məsuliyyətinə daxildir. Ev sahibi öz mülkünü yaşayış üçün yararlı vəziyyətdə saxlamalıdır. Əgər ev təhlükəli vəziyyətdədirsə və ya ciddi problemlər varsa, ev sahibi bunu aradan qaldırmaq məcburiyyətindədir.
Cari təmir kimə aiddir?
Cari təmir adətən kirayəçinin üzərinə düşür. Çünki bu problemlər onun evdə yaşadığı müddətdə ortaya çıxır. Kirayəçi evi istifadə edərkən bəzi hissələrin sıradan çıxması normal haldır. Lampanın dəyişdirilməsi, kranın rezininin yenilənməsi, qapının açılıb-bağlanarkən səs çıxarması kimi məsələlər kirayəçi tərəfindən həll olunmalıdır. Ev sahibi bu cür xırda məsələlərə görə məsuliyyət daşımır. Çünki bunlar evin quruluşundan yox, istifadədən yaranır. Əgər kirayəçi hər xırda problemə görə ev sahibinə zəng edərsə, bu, münasibətləri korlaya bilər. Ona görə də bu tip təmir işlərini öz üzərinə götürməsi daha düzgündür. Bu həm tərəflər arasında anlayışı artırır, həm də mübahisələrin qarşısını alır.
Xırda problemlər
Xırda problemlər dedikdə evdə tez-tez rast gəlinən, amma ciddi təhlükə yaratmayan nasazlıqlar nəzərdə tutulur. Məsələn, işıq lampasının sıradan çıxması, prizdə boşluq yaranması, kranın damcılatması, pəncərə tutacağının boşalması, qapının cırıltı səsi çıxarması və s. Bu problemlər evin təhlükəsizliyinə ciddi təsir etmir, amma vaxtında həll olunmasa narahatlıq yaradır. Belə vəziyyətlərdə kirayəçi özü məsuliyyət daşıyır. Çünki bunlar istifadə zamanı yaranır və adətən ucuz başa gəlir. Bu cür problemləri aradan qaldırmaq üçün ustaya müraciət etmək və ya özün sadə şəkildə həll etmək mümkündür. Kirayəçi bu işlərdən qaçarsa, problem böyüyə bilər və daha ciddi xərcə səbəb ola bilər.
Məişət texnikası nasazlıqları
Məişət texnikası məsələsi isə bir az fərqlidir. Əgər texnika kirayəçinin səhvi ucbatından xarab olarsa, məsələn, düzgün istifadə etmədiyi üçün sıradan çıxarsa, məsuliyyət ona düşür. Amma əgər texnika artıq köhnə olduğu üçün işləmirsə və ya təbii şəkildə sıradan çıxıbsa, bu zaman məsuliyyət ev sahibinə aiddir. Məsələn, soyuducu uzun müddət istifadə olunduğu üçün xarab olubsa, bunu kirayəçi ödəməməlidir. Amma kirayəçi texnikanı düzgün istifadə etməyibsə, məsələn, təlimata zidd davranıbsa və sıradan çıxıbsa, bu zaman təmir xərci onun üzərinə düşür. Bu məsələdə əsas məqam səbəbi düzgün müəyyən etməkdir. Səbəb istifadə səhvidirsə, məsuliyyət kirayəçinindir. Səbəb köhnəlikdirsə, ev sahibinindir.
Əsaslı təmir kimə aiddir?
Evdə ciddi problemlər yarandıqda məsuliyyət birbaşa ev sahibinin üzərinə düşür. Çünki bu tip nasazlıqlar kirayəçinin davranışı və ya istifadə tərzi ilə bağlı olmur. Burada söhbət evin ümumi texniki vəziyyətindən gedir. Yəni ev nə qədər köhnədirsə, problemlərin yaranma ehtimalı da bir o qədər artır. Kirayəçi evə yeni köçəndə həmin problemlər artıq mövcud ola bilər və ya zaman keçdikcə ortaya çıxa bilər. Bu hallarda kirayəçinin heç bir günahı olmur. Ev sahibi öz mülkünü yaşayış üçün yararlı vəziyyətdə saxlamaq öhdəliyini daşıyır. Əgər ev təhlükəsiz deyilsə, orada yaşamaq risklidirsə, bu artıq ciddi məsələdir və dərhal tədbir görülməlidir. Əsaslı təmir məsələləri adətən böyük xərc tələb edir və qısa müddətdə həll olunmur. Buna görə də bu məsuliyyətin kirayəçinin üzərinə qoyulması düzgün deyil. Ev sahibi bu problemləri aradan qaldırmalı, evi normal yaşayış şəraitinə uyğun vəziyyətə gətirməlidir. Əks halda kirayəçi hüquqlarının pozulduğunu əsas gətirərək evdən çıxmaq və ya hüquqi addımlar atmaq hüququna malikdir.
Dam, divar, elektrik sistemi
Dam axırsa, tavan su buraxırsa, divarlarda iri çatlar yaranıbsa, bu artıq ciddi problemdir. Bu tip nasazlıqlar evin quruluşu ilə bağlıdır və kirayəçinin nəzarətində olmur. Elektrik sistemində böyük nasazlıqlar da əsaslı təmirə daxildir. Məsələn, naqillər köhnəlibsə, tez-tez qısaqapanma baş verirsə, prizlər yanırsa və ya işıq sistemi tam sıradan çıxırsa, bu vəziyyət təhlükə yarada bilər. Belə hallarda kirayəçinin özbaşına müdaxilə etməsi düzgün deyil. Çünki bu, həm təhlükəli, həm də əlavə problem yarada bilər. Ev sahibi dərhal peşəkar usta çağırmalı və problemi kökündən həll etdirməlidir. Damın təmiri, divarların bərpası, elektrik xəttinin yenilənməsi böyük işlərdir. Ciddi maliyyə tələb edir. Bu xərclər ev sahibinə aiddir. Kirayəçi yalnız problemi vaxtında bildirməli və vəziyyəti gizlətməməlidir. Çünki problem nə qədər tez aşkar olunsa, bir o qədər az ziyan dəyər.
Boru partlaması və sızmalar
Su və kanalizasiya xətləri köhnə olduqda partlama və sızma halları tez-tez baş verir. Bu vəziyyət birdən ortaya çıxa bilər və ciddi maddi zərər yarada bilər. Məsələn, su borusu partlayarsa, döşəmə, divar, mebel və məişət əşyaları zədələnə bilər. Bu cür hallar kirayəçinin günahı sayılmır. Çünki boruların texniki vəziyyəti ev sahibinin məsuliyyətidir. Kirayəçi boruların neçə illik olduğunu, nə vaxt dəyişdirildiyini bilməz. Buna görə də belə problemlər yaranarsa, ev sahibi dərhal müdaxilə etməli və təmiri öz hesabına etdirməlidir. Əgər ev sahibi bu məsuliyyətdən yayınarsa, kirayəçi hüquqi yollara müraciət edə bilər. Əsas məsələ odur ki, boru partlaması istifadə səhvi nəticəsində baş verməyibsə, bütün xərclər ev sahibinə aiddir. Kirayəçi sadəcə problemi vaxtında xəbər verməli və vəziyyəti gizlətməməlidir.
Müqavilədə məsuliyyət bölgüsü
Kirayə münasibətlərində ən vacib sənəd müqavilədir. Bütün məsuliyyət bölgüsü məhz bu sənəddə açıq şəkildə göstərilməlidir. Hansı təmir işlərini kim ödəyəcək, hansı hallarda necə davranılacaq, hamısı əvvəlcədən razılaşdırılmalıdır. Müqavilə tərəflər arasında aydınlıq yaradır. Sonradan problem çıxmasının qarşısını alır. Əgər hər şey yazılı şəkildə qeyd olunarsa, tərəflər bir-birinə qarşı iddia qaldıranda sübut təqdim edə bilər. Müqavilə olmadan yaşamaq böyük riskdir. Çünki sonradan hər kəs öz bildiyini deyə bilər. Yazılı razılaşma həm ev sahibini, həm də kirayəçini qoruyur. Əgər müqavilədə təmir məsuliyyəti ilə bağlı ayrıca bənd varsa, gələcəkdə böyük rahatlıq yaradır. Bu sənəd tərəflərin hüquqlarını və vəzifələrini aydın şəkildə müəyyən edir.
Yazılı razılaşmanın üstünlükləri
Yazılı razılaşmanın ən böyük üstünlüyü odur ki, sonradan mübahisə yarananda sübut kimi istifadə olunur. Kim nəyi öhdəsinə götürüb, hamısı sənəddə göstərilir. Əgər ev sahibi təmirə görə məsuliyyəti öz üzərinə götürübsə, sonradan bunu inkar edə bilməz. Eyni qayda kirayəçi üçün də keçərlidir. Yazılı sənəd tərəflərin sözünü qüvvəyə mindirir. Məhkəmədə, hüquqi qurumlarda məhz sənəd əsas götürülür. Sözlə deyilən razılaşmaların hüquqi qüvvəsi zəifdir. Buna görə də hər bir maddə açıq və aydın şəkildə yazılmalıdır. Təmir məsuliyyəti, ödəniş qaydaları, vaxt məsələləri hamısı detallı göstərilməlidir. Bu həm qarşılıqlı etimadı artırır, həm də gələcəkdə baş ağrısından xilas edir.
Şifahi razılaşmanın riskləri
Şifahi razılaşmalar çox vaxt problem yaradır. Bu gün razılaşdığınız söz, sabah unudula və ya inkar edilə bilər. Ev sahibi deyə bilər ki, mən belə deməmişəm. Kirayəçi isə sübut edə bilməz. Çünki ortada heç bir yazılı sənəd yoxdur. Bu da tərəflər arasında ciddi mübahisələrə səbəb olur. Şifahi razılaşmalar hüquqi baxımdan zəif sayılır. Məhkəmədə sübut kimi qəbul olunmur və ya çox çətin qəbul edilir. Bu səbəbdən yalnız sözə güvənmək düzgün deyil. Hər şeyi yazılı şəkildə rəsmiləşdirmək lazımdır. Çünki sonradan problem çıxanda söz yox, sənəd danışır. Bu riskləri nəzərə alaraq, kirayə müqaviləsi bağlamaq hər iki tərəf üçün ən doğru addımdır.
Ev sahibi nəyi ödəməlidir?
Ev sahibi öz mülkünü yaşayış üçün yararlı vəziyyətdə saxlamaq öhdəliyini daşıyır. Yəni evdə yaranan və evin ümumi vəziyyəti ilə bağlı olan bütün ciddi problemlər onun məsuliyyətinə daxildir. Kirayəçi həmin evdə müvəqqəti yaşayır. Evin quruluşuna müdaxilə etmək səlahiyyəti yoxdur. Bu səbəbdən də əsas problemlərin aradan qaldırılması ev sahibinin üzərinə düşür. Əgər evdə təhlükə yaradan nasazlıqlar varsa, ev sahibi bunu gecikdirmədən həll etməlidir. Çünki bu, təkcə rahatlıq məsələsi deyil, həm də insanların sağlamlığı və təhlükəsizliyi ilə bağlıdır. Ev sahibi evi kirayəyə verərkən onun normal vəziyyətdə olmasına cavabdehdir. Əgər zamanla problemlər yaranarsa, onları aradan qaldırmaq da onun borcudur. Kirayəçi bu cür hallarda xərcləri öz üzərinə götürməməlidir. Ev sahibi məsuliyyətdən yayınarsa, kirayəçi hüquqi yollara müraciət edə bilər.
Konstruktiv problemlər
Konstruktiv problemlər dedikdə evin əsas quruluşu ilə bağlı olan nasazlıqlar nəzərdə tutulur. Məsələn, divarlarda iri çatlar əmələ gəlibsə, döşəmə çökübsə, tavan su buraxırsa və ya dam örtüyü sıradan çıxıbsa, bunlar ciddi problemlər sayılır. Bu cür hallar kirayəçinin davranışı ilə bağlı olmur. Bu, evin yaşı, tikinti keyfiyyəti və texniki vəziyyəti ilə əlaqədardır. Divarların nəm çəkməsi, tavanın ləkələnməsi, damdan su gəlməsi evdə yaşamağı çətinləşdirir və sağlamlıq üçün risk yaradır. Belə vəziyyətlərdə kirayəçi yalnız problemi bildirməlidir. Təmiri isə ev sahibi təşkil etməlidir. Usta çağırmaq, material almaq, xərcləri ödəmək ev sahibinin üzərinə düşür. Kirayəçi bu tip problemləri öz hesabına həll etməyə məcbur deyil. Çünki bu, onun səlahiyyətində olmayan məsələlərdir.
İstilik və su sistemləri
Evdə istilik və su sistemləri də ev sahibinin məsuliyyətinə daxildir. Kombi işləmirsə, radiatorlar qızmırsa, su xətləri tıxanıbsa və ya sızma varsa, bu problemlər dərhal aradan qaldırılmalıdır. Bu sistemlər evin əsas funksiyalarındandır. Onların işləməməsi ciddi narahatlıq yaradır. soyuq havalarda kombinin sıradan çıxması böyük problemə çevrilir. Kirayəçi belə hallarda ev sahibinə xəbər verməli və müdaxilə etməsini tələb etməlidir. Ev sahibi bu məsuliyyətdən yayınmamalıdır. Çünki istilik və su sistemlərinin texniki vəziyyəti onun nəzarətindədir. Bu sistemlər uzun müddət istifadə olunduğu üçün zamanla sıradan çıxa bilər. Bu isə təbii haldır. Belə vəziyyətlərdə bütün təmir xərcləri ev sahibinə aiddir. Kirayəçi yalnız düzgün istifadə etməlidir, texnikaya zərər verməməlidir.
Kirayəçi nəyi ödəməlidir
Kirayəçi evdə yaşadığı müddətdə öz davranışı nəticəsində yaranan zərərlərə görə məsuliyyət daşıyır. Yəni düzgün istifadə etmədiyi üçün qırılan, sıradan çıxan əşyaların təmir xərclərini özü ödəməlidir. Ev sahibindən tələb etmək olmaz ki, kirayəçinin səhvi ucbatından yaranan ziyanı qarşılasın. Kirayəçi evə öz evi kimi yanaşmalı, səliqəli istifadə etməlidir. Bəzi hallarda səhlənkarlıq və diqqətsizlik səbəbindən problemlər yarana bilər. Bu zaman məsuliyyəti üzərinə götürməlidir. Bu həm vicdan məsələsidir, həm də hüquqi baxımdan düzgündür.
Qırılan əşyalar
Əgər kirayəçi ehtiyatsızlıq nəticəsində pəncərəni qırıbsa, qapını zədələyibsə, şüşəni çatladıbsa, mebeli sındırıbsa, bu xərclər onun üzərinə düşür. Çünki bu zərər onun davranışı nəticəsində yaranıb. Ev sahibi bu cür hallarda məsuliyyət daşımır. Kirayəçi qırdığı əşyanı ya təmir etdirməli, ya da yenisi ilə əvəz etməlidir. Bu həm qarşı tərəfə hörmət, həm də münasibətlərin sağlam qalması üçün vacibdir. Əgər kirayəçi bu məsuliyyəti üzərinə götürməzsə, tərəflər arasında mübahisə yarana bilər. Bu isə gələcək münasibətləri korlaya bilər.
Səhv istifadə nəticəsində zərər
Texnikanın və ev əşyalarının düzgün istifadə olunmaması nəticəsində yaranan zərərlər də kirayəçiyə aiddir. Məsələn, paltaryuyan maşını normadan artıq yüklədiyi üçün xarab olubsa, sobanı düzgün işlətmədiyi üçün sıradan çıxarıbsa, kondisioneri təlimata uyğun istifadə etmədiyi üçün zədələyibsə, bu zaman məsuliyyət kirayəçinin üzərinə düşür. Çünki burada problem texnikanın köhnəliyi yox, istifadə səhvidir. Kirayəçi hər bir cihazdan istifadə etməzdən əvvəl onun qaydalarını bilməlidir. Əgər bu qaydalara əməl etmirsə və nəticədə ziyan yaranırsa, xərci özü ödəməlidir. Bu məsələ ev sahibi ilə kirayəçi arasında ən çox mübahisə yaradan mövzulardan biridir. Buna görə də səbəbi düzgün müəyyən etmək çox lazımdır.
Təmir zamanı diqqət edilməli məqamlar
Təmir prosesi sadəcə ustanı çağırmaqla bitmir. Bu iş həm maddi, həm də vaxt baxımından məsuliyyət tələb edir. İnsanlar çox vaxt tələsik qərar verir və nəticədə daha böyük problemlərlə üzləşir. Təmirə başlamazdan əvvəl problemin səbəbi dəqiq müəyyən olunmalıdır. Yəni yalnız görünən hissəni yox, problemin kökünü tapmaq lazımdır. Məsələn, divarda ləkə varsa, sadəcə boya vurmaqla məsələ həll olunmur. Əgər səbəb boru sızmasıdırsa, əvvəlcə sızma aradan qaldırılmalıdır. Əks halda bir müddət sonra problem yenidən ortaya çıxacaq. Təmir zamanı tələsmək düzgün deyil. Hər işin öz qaydası və mərhələsi var. Materialların keyfiyyətinə də diqqət etmək lazımdır. Ucuz material almaq ilk baxışda sərfəli görünsə də, sonradan əlavə xərc yarada bilər. Keyfiyyətsiz material tez sıradan çıxır və yenidən təmirə ehtiyac yaranır. Bu isə həm vaxt itkisi, həm də əlavə pul deməkdir. Təmir prosesi zamanı işin gedişinə nəzarət etmək də vacibdir. Usta işləyərkən ara-sıra baxmaq, sual vermək və görülən işlə maraqlanmaq lazımdır. Bu, həm keyfiyyəti artırır, həm də sonradan narazılığın qarşısını alır. Təmir bitdikdən sonra isə hər şey diqqətlə yoxlanmalıdır. Hər şey qaydasındadırmı, problem tam aradan qalxıbmı, su sızması qalıbmı, elektrik normal işləyirmi hamısı yoxlanmalıdır. Əgər nəsə qaydasında deyilsə, dərhal ustaya bildirilməlidir. Çünki sonradan iddia etmək daha çətin olur.
Usta seçimi
Usta seçimi təmirin ən vacib mərhələlərindən biridir. Çünki yaxşı usta işi düzgün görür, pis usta isə problemi daha da böyüdə bilər. İnsanlar çox vaxt ucuz qiymətə aldanır və nəticədə keyfiyyətsiz işlə qarşılaşır. Ən ucuz qiymət həmişə ən yaxşı seçim demək deyil. Peşəkar usta öz işinin qiymətini bilir və məsuliyyətlə yanaşır. Usta seçərkən onun əvvəl gördüyü işlər barədə məlumat almaq çox faydalıdır. Tanışlardan soruşmaq, tövsiyə almaq daha etibarlı üsuldur. Əgər imkan varsa, ustanın əvvəlki işlərinə baxmaq, müştərilərin fikrini öyrənmək lazımdır. Usta ilə işə başlamazdan əvvəl görüləcək işlər barədə ətraflı danışmaq vacibdir. Hansı işlər görüləcək, nə qədər vaxt aparacaq, hansı materiallardan istifadə olunacaq, bütün bunlar əvvəlcədən razılaşdırılmalıdır. Qiymət məsələsi də açıq şəkildə danışılmalıdır ki, sonradan əlavə pul tələbi olmasın. Yaxşı usta işi səliqəli görür, yarımçıq qoymur və müştərinin suallarına aydın cavab verir. Əgər usta qeyri-müəyyən danışırsa, işin detallarını izah etməkdən qaçırsa, bu artıq şübhə yaratmalıdır. Başqa usta axtarmaq daha düzgün olar. Çünki təmir işi ciddi məsələdir və səhv seçim uzun müddət problem yarada bilər.
Qaimə və sübutlar
Təmir zamanı çəkilən bütün xərclər sənədləşdirilməlidir. Alınan materialların qaiməsi, ustaya ödənilən məbləğin qəbzi mütləq saxlanmalıdır. Bu sənədlər sonradan lazım ola bilər. Xüsusilə ev sahibi ilə kirayəçi arasında məsuliyyət bölgüsü varsa, bu sübutlar çox önəmlidir. Əgər kirayəçi ev sahibinin məsuliyyətinə düşən təmiri öz hesabına etdiribsə, xərcləri sübut etməlidir ki, sonradan pulunu tələb edə bilsin. Qaimə olmadıqda sübut etmək çox çətin olur. Təmir prosesindən əvvəl və sonra şəkil çəkmək də faydalıdır. Bu şəkillər problemin nə qədər ciddi olduğunu göstərir. Təmirin həqiqətən aparıldığını sübut edir. Əgər gələcəkdə mübahisə yaranarsa, bu şəkillər böyük rol oynaya bilər. Sənədləri və şəkilləri telefonunda və ya başqa təhlükəsiz yerdə saxlamaq məsləhətdir. Çünki illər sonra belə lazım ola bilər. Bir sözlə, təmirə xərclədiyin hər manatın izi olmalıdır. Bu həm səni qoruyur, həm də qarşı tərəfin məsuliyyətdən yayınmasının qarşısını alır.
